Återhämtningen för Europas byggmarknader svagare än tidigare bedömt
Återhämtningen för Europas byggmarknader svagare än tidigare bedömt
Det visar EUROCONSTRUCTs nya prognoser för nitton bygg-och anläggningsmarknader som publicerades i juni 2026.
Det visar EUROCONSTRUCTs nya prognoser för nitton bygg-och anläggningsmarknader som publicerades i juni 2026.
Utsikterna för den europeiska byggsektorn är fortsatt försiktigt positiva, men tillväxten väntas bli lägre än tidigare prognoser indikerat.
Sedan EUROCONSTRUCTs prognos i november 2025 har omvärldsförutsättningarna förändrats på flera sätt. Kriget kring Iran och situationen i Hormuzsundet påverkar världsekonomin, energipriserna, inflationen och ränteläget – faktorer som alla tynger efterfrågan inom byggsektorn. Konsument- och företagsförtroendet har sjunkit, och de ekonomiska prognoserna har reviderats ned i flera länder under våren. Osäkerheten väntas bestå.
I EUROCONSTRUCT-länderna (EC-19) växte BNP med 1,5 % år 2025. Under perioden 2026–2028 beräknas BNP växa med i genomsnitt 1,2 % per år. Tillväxten 2026 stannar på 1,1 % – lägre än tidigare beräknat – och 2027 väntas den uppgå till 1,3 %. Inget av de 19 länderna prognostiserar en negativ ekonomisk tillväxt.
Byggproduktionens tillväxt 2026 lägre än väntat
Det totala produktionsvärdet i EC-19-länderna växte med blygsamma 0,2 % år 2025 – något svagare än novemberprognosen som angav 0,3 %. För 2026 spås tillväxten uppgå till 2,0 %, att jämföra med förväntade 2,4 % för ett halvår sedan. Prognoserna för 2027 och 2028 ligger kvar oförändrade på 2,2 % respektive 1,9 %.
Sammantaget har produktionsvärdet i EC-19-området utvecklats relativt stabilt under senare år, om man bortser från 2023 och 2024 då produktionen sjönk med drygt 3 % totalt. Tillväxtprognosen för 2026–2028 uppgår till drygt 2 % sammantaget, vilket tyder på att återhämtningen fortsätter – men i ett måttligt tempo.
Stora skillnader mellan delsektorer – anläggning starkast
De olika delsegmenten har utvecklats mycket olika under 2023–2025. Bostadsbyggandet minskade kraftigt med ungefär 9 %, medan övrig byggnation i stort sett stod still. Anläggningssektorn växte däremot med närmare 12 %. Under prognosperioden 2026–2028 väntas alla segment växa. Anläggning spås fortfarande ha den starkaste tillväxten på omkring 8 %, följt av bostadsbyggande på cirka 7 % och övrig byggnation på ungefär 4 %.
Svängningarna i nybyggnationen har under senare år varit betydligt kraftigare än i ROT-marknaden. Under 2023–2025 föll nybyggnationen med totalt cirka 12 %, medan renoveringsvolymerna endast föll med omkring 1 %. Under 2026–2028 väntas nybyggnationen växa med över 10 %, medan renoveringar endast ökar med cirka 3 %. Den svaga renoveringstillväxten beror i första hand på lägre konsumentförtroende och hushållens minskade investeringsvilja.
Inom anläggningssektorn växte såväl nybyggnationen som renoveringar starkt under 2023–2025, med nära 12 % vardera. Under 2026–2028 väntas nybyggnationen öka med totalt cirka 9 % och renoveringar med ungefär 6 %. Investeringar i transporter, energiinfrastruktur, säkerhet och beredskap, klimatanpassning samt EU-stödda projekt håller sektorn igång under hela perioden.
En central insikt i den nya prognosen är att strukturen på byggmarknaden har förändrats. Nybyggnation och anläggning är nu tydligare tillväxtdrivare än tidigare, medan renovering visserligen ligger stabilt men befinner sig i en fas med långsammare tillväxt. ROT-marknadens konjunkturutjämnande roll har försvagats jämfört med den förra energikrisen och energieffektiviseringsboomens år, då både subventionsprogram och regleringar stimulerade marknaden kraftfullare. Nu tynger den ekonomiska osäkerheten renoveringssegmentet, medan nyinvesteringar gynnar nybyggnationen.
Fortsatt stora skillnader mellan EC19-länderna
Utsikterna framåt varierar fortsatt kraftigt mellan olika delar av Europa. I de nordiska länderna och Österrike föll det totala produktionsvärdet kraftigt under 2023 och 2024, och produktionen väntas inte återgå till 2022 års nivåer under prognosperioden. Den bakomliggande faktorn är i första hand ett kraftigt ras i nybyggnationen av bostäder.
Den starkaste utvecklingen av produktionsvärde under 2025–2028 spås i Irland, Polen, Storbritannien och Portugal. Svagast tillväxt förväntas i Slovakien, Italien och Belgien. Irland fortsätter att sticka ut som den snabbast växande marknaden, drivet av starka offentliga investeringar och stabil efterfrågan. Polen gynnas också av god medelfristig tillväxt, trots att prognoserna reviderats ned något. Spanien och Portugal drar nytta av bred tillväxt inom både byggnation och anläggning. Tyskland, Frankrike, Österrike och Italien kämpar fortsatt med svag bostadsefterfrågan, höga kostnader och begränsad tillgång till finansiering.
EUROCONSTRUCT är ett europeiskt analysnätverk med fokus på de europeiska bygg-och anläggningsmarknaderna. Prognoscentret är Sveriges representant i nätverket. Två gånger per år publiceras nya prognoser för de nitton EC-länderna. Läs mer om prognoserna här.
